Villa Pine

Spektakuläre renovierte Villa in Calpe: Luxus und Privatsphäre in Los Pinos

Entdecken Sie diese exklusive Villa im mediterranen Stil mit modernen Akzenten zum Verkauf in Calpe, gelegen in der renommierten und etablierten Urbanisation Los Pinos. Die kürzlich in ein Juwel zeitgenössischen Designs verwandelte Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe einer Sackgasse und der Nähe zu allen Einrichtungen.

Privilegierte Lage und Anbindung

In dieser Villa genießen Sie die Costa Blanca zu Fuß. Ihre strategische Lage überzeugt durch:

• Einrichtungen fußläufig erreichbar: nur 700 m (10 Gehminuten) zu Restaurants, Bars, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.
• Küstenumgebung: 1 km vom beeindruckenden Paseo Ecológico und wenige Minuten von den Stränden Levante La Fossa und La Fustera (Benissa) entfernt.
• Wassersport: 1,4 km zum Jachtclub Les Bassetes.
• Beste Anbindung: hervorragender Zugang zum Zentrum von Calpe wie nach Moraira, mit erstklassiger medizinischer Versorgung, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Intelligente Aufteilung: zwei unabhängige Wohneinheiten

Die Immobilie liegt auf einem Grundstück von 755 m² mit 178 m² Wohnfläche, intelligent aufgeteilt für maximale Vielseitigkeit:

1. Obergeschoss (Haupthaus): einladende Eingangsveranda, 2 große Schlafzimmer und 2 Bäder (eines en suite). Herzstück des Hauses ist ein helles Wohn-Esszimmer mit halboffener Küche, gestaltet, um den freien Blick und die Sicht auf den Peñón de Ifach einzufangen.
2. Erste Etage (Gästeapartment): mit separatem Zugang über eine Außentreppe, mit 2 weiteren Schlafzimmern, 2 Bädern (eines en suite) und einem zweiten Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche. Ideal für Gäste oder als Mietinvestition.

Traumhafter Außenbereich

Der Außenbereich ist eine Oase der Entspannung mit einer Terrasse von 100 m², nierenförmigem Pool, Außendusche (warm/kalt) und Chill-out-Zonen. Der Garten mit einheimischer Bepflanzung ist pflegeleicht angelegt und hat eine automatische Bewässerung.

Technik und Energieeffizienz (Renovierung 2025)

2025 komplett renoviert, präsentiert sich die Villa in Neubauqualität und mit Fokus auf Nachhaltigkeit:

• Premium-Klimatisierung: Fußbodenheizung per Aerothermie im Hauptgeschoss und 6 Split-Klimageräte (warm/kalt).
• Solarenergie: Photovoltaikanlage mit 10 kWh und Batteriespeicher für drastische Einsparungen bei der Stromrechnung.
• Ausstattung: hochwertige Technal-Außenfenster, Bosch-Geräte, durchgehende LED-Beleuchtung und Alarmanlage.
• Parken: zwei private Stellflächen, eine davon direkt am Haupteingang.

Warum diese Immobilie?

Wenn Sie ein Haus mit Südausrichtung (Sonne den ganzen Tag), absoluter Privatsphäre und höchstem modernem Baustandard in einem gewachsenen Wohngebiet suchen, ist dies Ihre Gelegenheit.

Bei Villas de Vulder sind wir Experten darin, Ihr ideales Zuhause an der Costa Blanca zu finden.

Möchten Sie eine Besichtigung vereinbaren oder weitere technische Informationen zu dieser Immobilie erhalten? Kontaktieren Sie uns noch heute – wir begleiten Sie bei Ihrer nächsten Investition.