Villa Pine

Spectaculaire villa rénovée à Calpe : luxe et intimité à Los Pinos

Découvrez cette villa exclusive de style méditerranéen avec des touches modernes à vendre à Calpe, située dans l’urbanisation prestigieuse et établie de Los Pinos. Cette propriété, récemment transformée en un bijou de design contemporain, offre l’équilibre parfait entre la tranquillité d’une impasse et la proximité de toutes les commodités.

Emplacement privilégié et connectivité

Vivre dans cette villa vous permet de profiter de la Costa Blanca à pied. Son emplacement stratégique se distingue par :

• Services accessibles à pied : Restaurants, bars, magasins et transports publics à seulement 700 m (10 minutes à pied).
• Environnement côtier : à 1 km de l’impressionnant Paseo Ecológico et à quelques minutes des plages de Levante La Fosa et La Fustera (Benissa).
• Loisirs nautiques : 1,4 km du Yacht Club Les Bassetes.
• Connexion totale : Excellent accès au centre de Calpe et de Moraira, garantissant des services médicaux, des commerces et des loisirs de premier ordre.

Distribution intelligente : Deux logements indépendants

La propriété se trouve sur un terrain de 755 m² avec une surface construite de 178 m², intelligemment distribuée pour offrir une polyvalence maximale :

1. Étage supérieur (espace de vie principal) : il dispose d’un porche d’entrée accueillant, de 2 chambres spacieuses et de 2 salles de bains (dont une en-suite). Le cœur de la maison est un salon-salle à manger lumineux avec une cuisine semi-ouverte, conçue pour capturer les vues ouvertes et les aperçus du Peñon de Ifach.
2. Rez-de-chaussée (Appartement d’invité) : Avec un accès indépendant par un escalier extérieur, il comprend 2 chambres supplémentaires, 2 salles de bains (dont une en-suite) et un deuxième salon-salle à manger avec cuisine intégrée. Idéal pour les visiteurs ou pour un investissement locatif.

Extérieur de rêve

L’espace extérieur est une oasis de détente avec une terrasse de 100 m², une piscine en forme de rein, des douches chaudes/froides et des zones de relaxation. Le jardin, de style indigène, a été conçu pour ne nécessiter que peu d’entretien et est doté d’un système d’irrigation automatique.

Technologie et efficacité énergétique (réforme 2025)

Entièrement rénovée en 2025, cette villa est présentée avec de nouvelles qualités de construction et un accent sur la durabilité :

• Climatisation haut de gamme : chauffage au sol par aérothermie au rez-de-chaussée et 6 splits de climatisation (chaud/froid).
• Énergie solaire : installation photovoltaïque de 10 KwH avec batterie, garantissant des économies drastiques sur les factures d’électricité.
• Qualités : Menuiserie extérieure Technal haut de gamme, appareils Bosch, éclairage LED intégral et système d’alarme.
• Parking : Deux parkings privés, dont un à côté de l’entrée principale pour plus de commodité.

Pourquoi choisir ce bien ?

Si vous recherchez une maison orientée au sud (soleil toute la journée), une intimité absolue et les plus hauts standards de construction moderne dans un quartier résidentiel mature, c’est votre opportunité.

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