Villa zu verkaufen in Calpe, Benicolada

Eine perfekte Immobilie für alle, die Privatsphäre, viel Platz und Nähe zum Ortskern suchen. Sie bietet eine ruhige, gut angebundene Umgebung, ideal für den Alltag mit allen wichtigen Einrichtungen zu Fuß erreichbar. Ein Haus für große Familien, voll ausgestattet und sofort bezugsfertig, bei dem in jedem Detail Wohlbefinden und Funktionalität im Vordergrund stehen.
Gesamtwohnfläche von 421 m², aufgeteilt auf das Haupthaus (342 m²) und das Gästehaus (79 m²).

📍 Lage: Calpe, Partida Benicolada.

Das Haupthaus verfügt über zwei große Wohnzimmer, fünf Schlafzimmer, drei Bäder, eine separate Küche, Waschküche und Garage. Das Gästehaus hat eine eigene Küche, ein Wohnzimmer, einen Fitnessbereich und ein komplettes Bad.

Die Immobilie wurde 2025 komplett renoviert. Seitdem wurde sie nicht bewohnt und wird mit brandneuen Möbeln übergeben. Große Fenster sorgen für viel Licht und bieten freien Blick auf den Peñón de Ifach.
Das private Grundstück von 2.100 m², eines der größten der Gegend, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit großem Pool, Grillbereich und Sonnenterrasse.

🔑 Highlights der Immobilie:

• 🚶 Nur 5 Gehminuten vom Zentrum, Busbahnhof, Geschäften, Schule, Sportanlagen und Gesundheitszentrum
• 🌿 Außergewöhnliches Grundstück von 2.100 m² – in dieser Lage schwer zu finden
• 🏞 Freier Blick auf den Peñón de Ifach vom ganzen Haus
• 🛣 Sehr ruhige Umgebung – Sackgasse ohne Durchgangsverkehr
• 🏊 Privater Pool, 🍖 Grillbereich und 🌞 Solarium
• 🏠 Separates Gästehaus mit großen Fenstern
• 🏋 Privater Fitnessraum
• 🛋 Komplett renoviert, sofort bezugsfertig
• 🪑 Moderne Möbel im Preis inbegriffen
• ❄ Klimaanlage in allen Räumen; elektrische Heizung und Warmwasser
• 🎥 Videoüberwachung installiert
• 🔔 Alarmanlage
• 🚗 Große Garage und überdachter Bereich für zwei Fahrzeuge

💡 Ungefähre laufende Kosten:

• IBI (Grundsteuer): 2.100 € / Jahr
• Strom: 100 – 500 € / Monat (je nach Verbrauch)
• Wasser: 50 – 250 € / Quartal (je nach Jahreszeit)