Villa à vendre à Calpe, quartier Benicolada

Une propriété parfaite pour ceux qui recherchent intimité, espace et proximité du centre-ville. Elle offre un cadre calme et bien desservi, idéal au quotidien avec tous les services essentiels accessibles à pied. Une maison pensée pour les familles nombreuses, entièrement équipée et prête à vivre dès le premier jour, où chaque détail privilégie le bien-être et la fonctionnalité.
Surface totale construite de 421 m², répartie entre la maison principale (342 m²) et la maison d'invités (79 m²).

📍 Emplacement : Calpe, Partida Benicolada.

La maison principale dispose de deux grands salons, cinq chambres, trois salles de bains, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et d'un garage. La maison d'invités possède sa propre cuisine, un salon, un espace fitness et une salle de bains complète.

La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025. Elle n'a pas été habitée depuis et est livrée avec un mobilier entièrement neuf. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière et offrent une vue dégagée sur le Peñón de Ifach.
Le terrain privé de 2 100 m², l'un des plus grands du secteur, permet de nombreux usages et accueille une grande piscine, un coin barbecue et une terrasse solarium.

🔑 Points forts de la propriété :

• 🚶 À seulement 5 minutes à pied du centre, de la gare routière, des commerces, de l'école, des installations sportives et du centre médical
• 🌿 Terrain exceptionnel de 2 100 m² – rare à cet emplacement
• 🏞 Vue dégagée sur le Peñón de Ifach depuis toute la maison
• 🛣 Cadre très calme – impasse sans circulation
• 🏊 Piscine privée, 🍖 coin barbecue et 🌞 solarium
• 🏠 Maison d'invités indépendante avec grandes baies vitrées
• 🏋 Espace fitness privé
• 🛋 Entièrement rénovée, prête à vivre
• 🪑 Mobilier moderne inclus dans le prix
• ❄ Climatisation dans toutes les pièces ; chauffage et eau chaude électriques
• 🎥 Vidéosurveillance installée
• 🔔 Alarme de sécurité
• 🚗 Grand garage et espace couvert pour deux véhicules

💡 Charges indicatives :

• IBI (taxe foncière) : 2 100 € / an
• Électricité : 100 – 500 € / mois (selon l'utilisation)
• Eau : 50 – 250 € / trimestre (selon la saison)