Вилла на продажу в Кальпе, район Benicolada

Идеальная недвижимость для тех, кто ищет уединение, простор и близость к центру города. Тихое место с хорошим транспортным сообщением, идеальное для повседневной жизни: вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Дом создан для больших семей, полностью оборудован и готов к заселению с первого дня, каждая деталь продумана для комфорта и функциональности.
Общая площадь — 421 м²: основной дом (342 м²) и гостевой дом (79 м²).

📍 Расположение: Кальпе, Партида Бениколада.

В основном доме две большие гостиные, пять спален, три ванные комнаты, отдельная кухня, прачечная и гараж. В гостевом доме собственная кухня, гостиная, зона для фитнеса и полноценная ванная комната.

В 2025 году проведён капитальный ремонт. После ремонта в доме никто не жил, он продаётся с совершенно новой мебелью. Большие окна дают много света и открывают вид на скалу Пеньон-де-Ифач.
Частный участок 2 100 м², один из крупнейших в районе, подходит для разных целей: здесь большой бассейн, зона барбекю и терраса-солярий.

🔑 Главные преимущества:

• 🚶 Всего 5 минут пешком до центра, автовокзала, магазинов, школы, спортивных объектов и медицинского центра
• 🌿 Исключительный участок 2 100 м² — редкость в этом месте
• 🏞 Открытый вид на Пеньон-де-Ифач из всего дома
• 🛣 Очень тихое место — тупиковая улица без сквозного движения
• 🏊 Частный бассейн, 🍖 зона барбекю и 🌞 солярий
• 🏠 Отдельный гостевой дом с большими окнами
• 🏋 Собственный спортзал
• 🛋 Полный ремонт, можно сразу заезжать
• 🪑 Современная мебель включена в стоимость
• ❄ Кондиционеры во всех комнатах; электрическое отопление и горячая вода
• 🎥 Установлена система видеонаблюдения
• 🔔 Охранная сигнализация
• 🚗 Большой гараж и навес для двух автомобилей

💡 Ориентировочные расходы:

• IBI (налог на недвижимость): 2 100 € / год
• Электричество: 100 – 500 € / месяц (в зависимости от потребления)
• Вода: 50 – 250 € / квартал (в зависимости от сезона)